多个百亿级投资正涌入各地酒店领域

今年国内酒店市场表现不及去年同期，但各地方酒店投资速度并没有放缓。

就在前几天，湖南举办了2024旅游住宿业招商推介会。

值得注意的是，这次湖南一口气推出了高品质住宿业项目102个，其中酒店类项目62个、民宿类项目40个，总投资额582.94亿元，融资需求271.55亿元。

其中，长沙滨海华美达广场酒店、衡阳高新投酒店、常德卡乐星球城堡酒店等5个项目进行了路演。

据国际酒店开发数据提供商Lodging Econometric发布的数据，截至2024年二季度末，中国在建及规划的酒店达到了创纪录的3815个项目。

《酒管财经》注意到，今年上半年，国内各地已先后举办贵州省文化旅游产业招商推介会、中国(深圳)滨海民宿大会暨湾区精品民宿高质量发展招商推介会、中山市文化旅游产业及乡村酒店（民宿）招商推介会、2024拉萨“新文旅·新发展”系列活动文旅招商引资推介会、2024成都市文旅产业建圈强链招商引资推介活动等招商会。

从这轮各地整体招商推介的动作态势可以预见，融资、扩张将依旧是未来一段时间内区域酒店市场发展的主旋律。

火热的湖南酒店市场

湖南为何选择在此时举办一场融资规模如此之大的招商推介会？

据悉，本次招商推介会聚焦有效盘活闲置资产、推进高品质住宿业招商引资和品牌合作运营等关键议题，长沙、衡阳、张家界、怀化是本次住宿业招商推介的重点。

其中，长沙滨海华美达广场酒店、衡阳高新投酒店、常德卡乐星球城堡酒店等5个项目进行了路演。

长沙滨海华美达广场酒店是浏阳经开区范围内首个国际品牌酒店，也是当年唯一一家涉外商务酒店，当年是浏阳高新区城市配套升级的重点项目之一。

卡乐星球作为常德市的重点文旅项目，自诞生起就被受重视，更是湘西北地区唯一大型高科技、互联网主题公园，在经历一年的升级改造后于今年1月焕新开业，常德卡乐星球城堡酒店正是其配套项目。

从酒店投资角度来看，湖南市场这两年展现了不小的投资机会。

从供给端来看，据迈点不完全统计，湖南2023年签约酒店项目数量为127个，仅次于浙江和江苏，排名全国第三。

另据酒店之家数据显示，目前湖南省整体连锁率仅为24.39%，低于全国平均水平近4%。

可以看到，湖南酒店市场仍有“空白”。在城市排名中，湖南长沙表现更抢眼。

2023年度全国品牌酒店签约数量前10名的城市中，长沙以57个排名全国第一，成为各大酒店品牌争先抢占的热门城市。

据奥维云网统计，2024年上半年19城新开业3-5星连锁酒店，长沙开业门店量及房间量增速均在100%以上。